Unter diesem Motto kann die Gründung der GmbH gesehen werden. Durch Verringerung der Finanzzuweisungen und Übertragung neuer kostenträchtiger Aufgaben aufgrund von Bundes- und Landesgesetzen fehlten der Gemeinde 1995 erhebliche Summen, die für die Fortentwicklung der Gemeinde dringend benötigte wurden.
Die Gemeinde war kaum noch handlungsfähig. Die derzeitige positive Entwicklung drohte zu scheitern. Um einen Ausverkauf des Vermögens zu verhindern, sprach sich der Rat auf Vorschlag der Verwaltung nach längerem Zögern für die Gründung einer GmbH aus. Sie sollte eine finanzielle Grundlage erhalten, deshalb wurden der GmbH als Stammkapital etwa zwei Millionen DM Werte an Grundstücken übertragen.
Die Gemeinde Ostrhauderfehn Grundstücks-GmbH wurde am 30. Dezember 1996 gegründet. Der Weiterentwicklung der Gemeinde stand somit nichts mehr im Wege.
In den vergangenen Jahren hat die Gemeinde Ostrhauderfehn Grundstücks-GmbH erfolgreich dafür gesorgt, dass für Bauinteressenten genügend attraktive Bauflächen erschlossen und verkehrsgünstig gelegene Gewerbeflächen zur Verfügung gestellt wurden.